Reconversion d'un ancien site industriel
Reconvertir un site industriel, c'est avant tout faire aboutir un projet complexe. C'est notre engagement.
Un groupe industriel belge décide de céder un site de production désaffecté de plusieurs hectares pour le développer en zone d'activités mixtes. Le site présente des antécédents d'activités classées SEVESO seuil bas et d'utilisation de substances chimiques relevant du règlement REACH.
La reconversion d'un tel site implique une cascade de démarches réglementaires, d'études techniques et de décisions financières interdépendantes. Le groupe mandate ABV Development pour piloter l'ensemble du processus, en mobilisant simultanément plusieurs de nos expertises.
Nous coordonnons en un mandat unique les volets environnementaux, réglementaires et financiers : du diagnostic initial jusqu'à l'obtention des autorisations et à l'activation des leviers fiscaux.
Des enjeux environnementaux, réglementaires et financiers imbriqués
Une coordination entre performance environnementale et optimisation financière
Les résultats d'un audit énergétique orientent directement les choix des investissements éligibles aux subventions régionales.
L'inventaire faune-flore conditionne le périmètre de l'évaluation environnementale et, par ricochet, le calendrier des dépôts de permis qui détermine l'éligibilité aux aides.
Le maître d'ouvrage bénéficie d'un interlocuteur unique pour l'ensemble des dimensions du projet, ce qui réduit les délais de coordination inter-expertises et sécurise le calendrier de livraison.
Questions pratiques sur le développement immobilier durable
Expertises mobilisées dans ce mandat