Appuyez-vous sur l’expertise reconnue d’ABV Development. Nos équipes vous accompagneront dans toutes les démarches et vous apporteront des conseils utiles à la réussite de votre projet.
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Deuxième opinion et réduction des coûts Recherche et valorisation de sites Assistance à Maîtrise d'OuvrageAvant de lancer un projet industriel ou immobilier, il est crucial d’en maîtriser les enjeux, les contraintes et les opportunités. En amont de la conception et de la mise en œuvre de votre projet, ABV Development intervient pour soutenir sa préparation et établir l’étude de faisabilité. Grâce à une analyse rigoureuse des sites d’implantation potentiels, des contraintes environnementales et des exigences réglementaires, nos équipes vous aident à poser des bases solides pour un projet réaliste, conforme et viable.
L’implantation d’un projet industriel ou immobilier n’est jamais neutre. Chaque site possède des spécificités, des atouts mais aussi des contraintes environnementales qu’il convient de bien cerner en amont. Certains éléments peuvent avoir un impact non négligeable sur la faisabilité du projet, au point d’en compromettre la réussite s’ils ne sont pas correctement anticipés.
À cette fin, les équipes d’ABV Development vous aident à identifier les opportunités et contraintes dans le cadre de l’étude de faisabilité, ou encore pour vous permettre de repérer les sites les mieux adaptés à votre projet et de prendre en compte les contraintes environnementales associées.
Parmi ces contraintes, on peut citer :
Une mauvaise évaluation de ces facteurs peut engendrer des retards, des surcoûts ou l’impossibilité pure et simple de concrétiser le projet. C’est pourquoi l’identification des opportunités et contraintes constitue une première étape incontournable.
ABV Development réalise pour ses clients un rapport de pré-faisabilité dans lequel chaque site d’implantation est évalué sous l’angle de ses contraintes environnementales et techniques. Ce rapport s’accompagne d’une cartographie synthétique, véritable outil d’aide à la décision.
Cette cartographie intègre :
Pour un porteur de projet confronté à plusieurs sites potentiels, cette visualisation comparative constitue un levier stratégique : elle permet de hiérarchiser les options, d’écarter les sites problématiques et de faire un choix en connaissance de cause.
Une fois le site défini, ABV Development peut poursuivre son accompagnement avec une étude de faisabilité plus poussée, axée sur l’intégration des contraintes environnementales dans le projet.
Nos équipes pluridisciplinaires évaluent notamment les impacts potentiels du projet sur :
Ces expertises permettent d’adapter le projet à son environnement : choix des techniques de construction, mesures de prévention ou de compensation, insertion paysagère, dispositifs de réduction des nuisances… L’objectif est de concevoir un projet plus résilient, plus durable et conforme aux exigences réglementaires, tout en évitant les écueils futurs.
Cette préparation de projet peut aussi s’accompagner d’un pré-dimensionnement technique, permettant d’identifier, dès le départ, les équipements nécessaires pour respecter les normes environnementales (systèmes de traitement des eaux, isolation acoustique, filtres à air, etc.).
Une première estimation des coûts associés à ces aménagements peut être établie pour constituer un pré-budget réaliste. Cette approche pragmatique aide le porteur de projet à valider la viabilité économique du projet, à anticiper les besoins en financement, ou encore à ajuster le projet pour rester dans une enveloppe budgétaire maîtrisée.
Trop souvent, les difficultés environnementales sont identifiées trop tardivement, une fois les études techniques avancées ou les demandes d’autorisation déposées. Cela génère des retards, des coûts supplémentaires, voire l’abandon du projet.
Faire appel à ABV Development dès les premières étapes du processus permet d’éviter ces mauvaises surprises.
Les obligations réglementaires sont intégrées dès le départ, dans l’optique de faciliter le dialogue avec les autorités compétentes et de renforcer la qualité du projet grâce à une meilleure compréhension de l’environnement. C’est donc une garantie de conformité, de fluidité des démarches administratives et de crédibilité auprès des parties prenantes.
Notre bureau d’études rassemble des expertises variées et complémentaires dans le domaine de l’environnement et de la gestion d’entreprise.
À vos côtés, nous sommes en mesure de mobiliser l’ensemble des expertises utiles pour soutenir votre projet, en prenant en considération les enjeux financiers, environnementaux et réglementaires.
En permanence, nous cherchons les meilleures approches pour vous permettre d’atteindre vos objectifs. Avec nous, découvrez comment concilier performance économique et préservation de l’environnement en adoptant une démarche responsable.
