Vertrouw op de erkende expertise van ABV Development. Onze teams begeleiden u bij alle stappen en geven u nuttige tips voor het welslagen van uw project.
Contactez-nous*service.item.others.title
Beheer van afgegraven grond Coördinatie van en toezicht op sanitaire voorzieningen Geïntegreerd bodembeheerABV Development begeleidt u bij het onderzoek en beheer van verontreinigde grond op uw terrein. Bij de vernieuwing van een milieuvergunning, bij de voorbereiding van een vastgoedproject of bij de beoordeling van de bodemkwaliteit van uw terrein staat ons team van experts u met raad en daad terzijde. Onze opdrachten omvatten de fasen van historisch onderzoek, boringen, karakterisering van de verontreiniging en de uitvoering van saneringsprojecten. Wij houden rekening met uw technische, financiële en tijdsgebonden uitdagingen, met als doel uw project in de beste omstandigheden tot een goed einde te brengen.
Het is een onderzoek dat tot doel heeft de toestand van een bodem te karakteriseren. Het gaat er met name om de aard van de bodem, het bodemtype, de bodemkenmerken, eventuele sporen van verontreiniging en de daarmee samenhangende risico's vast te stellen. Op basis daarvan en in overeenstemming met de in uw regio geldende wettelijke voorschriften stellen onze deskundigen een volledige diagnose op.
De aard en de eigenschappen van de bodem zijn bepalend voor tal van aspecten van een project dat op een terrein wordt gepland, alsook voor de waarde ervan. Het onderzoek maakt het mogelijk om inzicht te krijgen in de uitdagingen op het vlak van stabiliteit en om eventuele beperkingen met betrekking tot de gewenste ontwikkeling in kaart te brengen. Als er sporen van verontreiniging worden vastgesteld, moeten maatregelen voor bodemsanering worden overwogen.
ABV Development helpt u inzicht te krijgen in de implicaties van de aard van de bodem en biedt u oplossingen die zijn afgestemd op uw behoeften.
Een bodemonderzoek wordt doorgaans uitgevoerd vóór een onroerendgoedtransactie, bij de start of stopzetting van een activiteit, bij het ontdekken van verontreiniging, in het kader van de ontwikkeling van uw project.
Een bodemonderzoek kan op vrijwillige basis worden uitgevoerd, bijvoorbeeld bij de haalbaarheidsstudie van een project. Het maakt het mogelijk om de toestand van de bodem of het grondwater te bepalen voordat een project van start gaat. Meestal wordt deze procedure echter uitgevoerd om te voldoen aan wettelijke vereisten in verband met de aanvraag van een bouw- of exploitatievergunning.
ABV Development is in Wallonië erkend voor het uitvoeren van bodemonderzoeken en het begeleiden van alle stappen die nodig zijn voor het verkrijgen van een bouw- en/of exploitatievergunning.
In het Waals Gewest zijn de eisen met betrekking tot de studie van verontreinigde bodems vastgelegd in het “bodemdecreet” van 1 maart 2018 betreffende het beheer en de sanering van bodems.
Het bodemonderzoek omvat een oriëntatiestudie en, indien nodig, een karakteriseringsstudie, een risicostudie en het opstellen van een bodemkwaliteitsrapport.
Deze studie heeft tot doel de eventuele aanwezigheid van verontreiniging na te gaan en, indien nodig, een eerste beschrijving en raming van de omvang van deze verontreiniging te geven.
Deze studie heeft tot doel de aard en de omvang van de verontreiniging nauwkeurig te bepalen en, indien nodig, vast te stellen of deze een risico vormt voor de menselijke gezondheid of het milieu (volgens de administratieve termen, of deze een “ernstige bedreiging” vormt).
In deze studie wordt beoordeeld of sanering noodzakelijk is en binnen welke termijn deze moet plaatsvinden. Indien nodig worden in de studie de middelen vastgesteld die moeten worden ingezet in het kader van de saneringswerkzaamheden, nadat de verontreinigingshaarden en de omvang van het te saneren terrein of grondwater zijn afgebakend.
De risicostudie maakt deel uit van de karakteriseringsstudie. Ze heeft tot doel het risiconiveau voor de menselijke gezondheid en de kwaliteit van het milieu van een eventuele bodem- of grondwaterverontreiniging te bepalen. Het niveau van de bedreiging bepaalt met name de noodzaak van sanering van de grond, de urgentie daarvan, de aanbevelingen en de bijbehorende veiligheidsmaatregelen.
Aan de hand van het onderzoek beoordelen de experts van ABV Development de mogelijkheden voor hergebruik van de uitgegraven grond in het kader van een project.
Als studiebureau is ABV Development een echte partner voor het welslagen van uw projecten.
Hoewel een bodemonderzoek meestal wordt uitgevoerd om te voldoen aan wettelijke voorschriften, maakt deze aanpak het ook mogelijk om elke ontwikkeling beter te plannen.
Of het nu wordt overwogen tijdens de evaluatie van een project of in het kader van de vergunningsaanvraag, het maakt het mogelijk om beperkingen te identificeren, bepaalde extra kosten te voorzien, bijvoorbeeld in verband met bodemsanering, en het project dienovereenkomstig aan te passen.
Ons multidisciplinaire team begeleidt u bij uw stappen om uw project te optimaliseren en uw doelstellingen zo efficiënt mogelijk te bereiken.
