Appuyez-vous sur l’expertise reconnue d’ABV Development. Nos équipes vous accompagneront dans toutes les démarches et vous apporteront des conseils utiles à la réussite de votre projet.
Contactez-nousDécouvrez les services d’ABV Development qui pourraient aussi vous intéresser :
Gestion des terres excavées Coordination et supervision d'assainissement Gestion intégrées des solsABV Development vous accompagne pour les études et la gestion des terres polluées de votre site. En cas de renouvellement de permis d’environnement, lors de la préparation d’un développement immobilier, ou pour évaluer la qualité des sols de votre site, notre équipe d’experts vous conseille et vous guide. Nos missions comprennent les phases d’étude historique, de forages, de caractérisations des pollutions, et de réalisation de projets d’assainissement. Nous prenons en compte vos enjeux techniques, financiers et de délais ; avec l’objectif de voir votre projet aboutir dans les meilleures conditions
Il s’agit d’une étude qui vise à caractériser l’état d’un sol. L’objectif est notamment de déterminer la nature du sol, son type, ses caractéristiques, des traces de pollution éventuelles et les risques associés à celle-ci. Sur cette base, et conformément aux exigences réglementaires en vigueur dans votre région, nos experts vont établir un diagnostic complet.
La nature du sol et ses caractéristiques vont conditionner de nombreux aspects d’un projet envisagé sur un terrain ainsi que la valeur de celui-ci. L’étude permet d’appréhender des enjeux de stabilité, d’identifier d’éventuelles contraintes relatives au développement souhaité. Si des traces de pollution sont identifiées, des mesures d’assainissement des terres devront être envisagées.
ABV Development vous accompagne pour appréhender les implications liées à la nature du sol et vous propose des solutions adaptées à vos besoins.
Une étude de sol est généralement réalisée avant une transaction immobilière, au démarrage ou à l’arrêt d’une activité, lors de la découverte d’une pollution, dans le cadre du développement de votre projet.
Une étude de sol peut être envisagée sur une base volontaire, lors de la réalisation d’une étude de faisabilité d’un projet par exemple. Elle permet de déterminer l’état du sol ou des eaux souterraines en amont de tout projet. Le plus souvent, cependant, la démarche répond à des exigences réglementaires liées à la demande d’un permis de développement ou d’exploitation.
Le bureau ABV Development est agréé en Wallonie pour la réalisation des études de sol et l’accompagnement de l’ensemble des démarches exigées en vue de l’obtention d’un permis de construire et/ou d’exploitation.
Au niveau de la Région wallonne, les exigences relatives à l’étude des sols pollués sont définies au niveau du « Décret sols » du 1er mars 2018 relatif à la gestion et à l’assainissement des sols.
L’étude des sols comprend une étude d’orientation, et le cas échéant une étude de caractérisation, une étude de risque et l’établissement d’un rapport de qualité des terres.
Cette étude a pour but de vérifier la présence éventuelle d'une pollution et de fournir, le cas échéant, une première description et estimation de l'ampleur de cette pollution.
Cette étude a pour objectif de déterminer de manière exacte la nature et le niveau de la pollution et, le cas échéant, établir si elle présent un risque pour la santé humaine, ou l’environnement (selon les termes administratifs, si elle constitue une “menace grave”).
Dans cette étude, on évaluera la nécessité d'assainir ainsi que les délais dans lesquels l'assainissement devrait avoir lieu. Le cas échéant, l’étude établira les moyens à mettre en œuvre dans le cadre des travaux d’assainissement suite à la délimitation des poches de pollution et du volume de terrain ou des eaux souterraines à assainir.
L’étude de risque s’inscrit dans le cadre de l’étude de caractérisation. Elle vise à identifier le niveau de risque pour la santé de l’homme et la qualité de l’environnement d’une éventuelle pollution du sol ou des eaux souterraines. Le niveau de la menace va notamment conditionner la nécessité d’assainir les terres, l’urgence d’y procéder, les recommandations et les mesures de sécurité associées.
À travers l’étude, les experts d’ABV Development évalueront les possibilités de valorisation des terres excavées dans le cadre d’un projet.
En tant que bureau d’étude, ABV Development se positionne en réel partenaire de la réussite de vos projets.
Si la réalisation d’une étude de sol répond le plus souvent à des exigences réglementaires, la démarche permet aussi de mieux planifier chaque développement.
Qu’elle soit envisagée lors de l’évaluation d’un projet ou au niveau de la démarche de permis, elle permet d’identifier les contraintes, d’anticiper certains coûts supplémentaires, liés à l’assainissement des terres par exemple, et de faire évoluer le projet en fonction.
Notre équipe pluridisciplinaire vous accompagne dans vos démarches afin d’optimiser votre projet et d’atteindre le plus efficacement possible vos objectifs.
