La fin de l’année 2025 marque un tournant fiscal majeur pour les industriels implantés en Wallonie.
Le Parlement wallon a en effet voté la suppression de l’exonération du précompte immobilier dont bénéficiaient, depuis 2005, les investissements en matériel et outillage industriels. Une décision aux conséquences financières lourdes pour de nombreux sites de production.
Dans le cadre du Plan Marshall, la Wallonie avait choisi, dès 2005, d’exonérer de précompte immobilier les investissements en machines et outillages, afin de soutenir la modernisation et la compétitivité industrielle.
Sous pression budgétaire, le gouvernement wallon a décidé de mettre fin à cette exonération pour les investissements réalisés entre le 1er janvier 2006 et le 31 décembre 2020.
Dès l’exercice d’imposition 2026, ces équipements redeviendront pleinement taxables.
Sur le terrain, les effets sont loin d’être théoriques.
Les premières simulations réalisées par ABV Development montrent que :
Le nouveau cadre fiscal introduit également un changement de philosophie :
L’exonération illimitée appartient donc définitivement au passé.
Dans ce nouveau contexte, la question n’est plus de savoir si l’impact sera réel, mais dans quelle mesure il le sera pour chaque site.
La base imposable du précompte immobilier repose sur des éléments techniques (qualification des biens, valeurs retenues, cohérence avec les investissements réellement taxables) qui méritent une analyse approfondie.
Chez ABV Development, nous accompagnons les entreprises industrielles dans :
Mieux vaut objectiver aujourd’hui l’exposition fiscale de votre site que découvrir l’ampleur de la facture sur le prochain avertissement-extrait de rôle.
Le précompte immobilier n’est pas une fatalité. Des leviers d’optimisation existent pour en diminuer la charge.
Grâce à notre expérience approfondie et à nos relations établies avec les administrations compétentes, nous vous accompagnons efficacement à chaque étape de ce projet d’optimisation.
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